我州首笔“带押过户”业务成功落地

日前，农业银行瑞丽市支行发放一笔“带押过户”二手房贷款，标志着我州首笔“带押过户”业务成功落地。

“真的是太便利了，我都没有结清贷款，房子就顺利卖出去了，既免了短期借贷的大额手续费，又节约时间。农行真是帮了我大忙！”卖房的李女士高兴地说。

李女士在了解“带押过户”业务，跟购房人沟通后，双方共同到银行进行了业务申请。农行瑞丽支行对此进行了充分准备，提前到不动产登记中心和住建部门了解相关业务流程，并同客户到不动产交易中心办理业务，最终让此笔业务成功放款。

“‘带押过户’业务可避免卖方垫付或买方垫付等情况，实现了抵押与产权同步转移，可有效防范交易风险，减少办事环节和办理时限，进一步满足居民购房的资金需求。”农行瑞丽支行相关负责人介绍说：“以李女士为例，如果贷款结余还有24万元，而新购买房屋的人需要申请的贷款为45万元，那银行在贷款发放的时候，24万元用于归还李女士原来存量贷款的结清，剩余的21万元可直接转给李女士。”