国有土地使用权出让意向书

出让人： 云南 省  德宏 州  瑞丽市自然资源局（甲方）；

拟受让人：      杨国芹     （乙方）。

甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：

   第一条 甲方将位于CZ36号路东侧、团结路北侧的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为2020-25号，宗地面积（大写） 叁佰  平方米（小写300.0 平方米）。宗地四至：东至水沟控制带_，南至八米规划道路，西至国有建设用地，北至芒沙村民小组。

   第二条 本用地意向书项下拟出让宗地的用途为住宅用地，土地使用权出让年期 70 年。

   第三条 甲方同意在交付土地时 该宗地应达到本条第 （一） 项规定的土地条件：

  （一） 达到场地平整和周围基础设施 五 通，即通上水、通下水、通路、通电、通讯。

  （二） 周围基础设施达到____________通，即____________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：_________________________。

  （三） 现状土地条件：_____________________________。

   第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币 壹仟捌佰零伍 元（大写）（￥1805）；总额为人民币伍拾肆万壹仟伍佰元（大写）（￥54.15万元），还需另行缴纳20%坝区耕地质量补偿费人民币壹万陆仟捌佰元（大写）（￥1.68万元），共计人民币伍拾伍万捌仟叁佰元（大写）（￥55.83万元），付款方式为一次性付清。

  第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

  主体建筑物性质 严格按照规划设计条件建设  ；

  附属建筑物性质 严格按照规划设计条件建设  ；

  建筑容积率  1.0<容积率≤2.0    ；

  建筑密度  ≤50%   ；

  建筑限高 严格按照规划设计条件建设；

  投资强度                         ；

  绿地率   ≥5% ；

  开工建设时间严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定执行 ；

  竣工时间严格按照《国有建设用地使用权出让合同》约定执行 ；

  其他土地利用要求 严格按照规划设计条件建设；

   第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：

（一） ______________；

（二） ______________；

  第七条 乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容需要在瑞丽市自然资源局信息公开专栏公示  10  日，并根据公示期满的反馈情况，按以下情况处理：

 （一） 公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。

 （二） 公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。

  第八条 符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于____年__月__日在__________签订《国有土地使用权出让合同》。

  第九条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

 出让人（章）：               受让人（章）：

法定代表人（委托代理人）    法定代表人(委托代理人)：

（签字）：                  （签字）：