收回国有土地使用权决定书（瑞丽口岸货检查验基础设施建设项目）

瑞自然资提收字〔2024〕01号

德宏姐告东协物流中心有限公司：

瑞丽市自然资源局（原瑞丽市国土资源局）与你公司于2005年10月21日签订《国有土地使用权租赁合同》，将坐落于姐告边境贸易区大货场范围地块租赁给东协物流公司，土地使用权类型为租赁，土地用途为仓储，租期为48年（2005年10月18日起至2053年10月18日终止），国有土地使用证号为瑞国用（2009）第1-079号，货场宗地面积为75415.37平方米（113.12亩）。

为提升口岸通关效率，更好地发挥瑞丽口岸在一带一路中的重要门户作用，我市决定实施瑞丽口岸货检查验基础设施建设项目，须提前收回德宏姐告东协物流中心有限公司租赁的部分国有土地。依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理条例》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《国有土地使用权租赁合同》等有关法律法规之规定及合同约定，经报请瑞丽市人民政府批准（批准文号：瑞政复〔2024〕103号），作出如下决定：

一、收回你公司名下位于姐告边境贸易区大货场部分租赁面积为23055.4平方米（34.58亩）的国有土地使用权（证号为瑞国用（2009）第1-079号，证载面积75415.37平方米）及其地上建（构）筑物和附着物（含仓库房证号为瑞房权证姐告边境贸易区字第010993号）等产权，并注销国有土地使用权、仓库房权等产权登记和产权证书。

二、收回上述租赁部分土地面积23055.4平方米（34.58亩）范围内的地上建（构）筑物、附着物和装饰装修及其附属设施（含仓库房屋权属）等依法参照市场价值给予相应货币补偿，补偿价款按照《瑞丽市自然资源局拟提前收回国有土地使用权方案》以评估结果为标准执行。

三、请你公司自本决定书送达之日起30日内，与市政府签订《国有土地使用权收回协议书》，并到我局办理国有土地使用权注销登记，交回《国有土地使用证》证号为瑞国用（2009）第1-079号、仓库房证号为瑞房权证姐告边境贸易区字第010993号等土地权利证及产权证书，同时办理剩余未收回部分租赁的土地使用权证。逾期不履行相关义务的，我局将直接公告注销国有土地使用权、仓库房权等产权登记和产权证书。

对本决定不服的，可依据《中华人民共和国行政复议法》的规定，自收到本决定书之日起60日内向瑞丽市人民政府申请行政复议，或依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，自收到本决定书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。

我局联系人：吕学仁、钟天宇，联系电话：0692-4148812

瑞丽市自然资源局

2024年7月12日