简单分辨危房 看懂房屋隐患

危房就是房屋主体结构已经严重损坏，承重墙体、梁柱、地基出了安全问题，随时有开裂、坍塌、倒塌风险，不能正常安全住人的房子。

一、简单区分

房屋分4个等级，只有C级、D级才算危房

A 级：完好安全，不是危房。

B级：小毛病，主体安全，不算危房。

C级：局部危险（局部墙、梁、地基坏了），属于危房，可以修补加固。

D级：整栋危险，随时可能倒塌，属于危房，必须拆了重建。

二、一眼能看出来的危房特征

满足任意一条基本就是危房：

房子明显倾斜、歪墙；

承重墙有大裂缝、贯通裂缝，裂缝还在变大；

土墙、土坯墙疏松、掉块、掏空；

木房梁柱腐烂、虫蛀严重、榫卯松动；

地基下沉、地面开裂，墙体跟着开裂；

地处滑坡、泥石流等地质灾害隐患点，房子受威胁。