转让原瑞丽市妇幼保健院（瑞宏路49号）国有资产电子竞价公告

RLCQ〔2025〕（竞）2025-001号

受瑞丽市妇幼保健院委托，瑞丽市政府采购和出让中心（以下简称我中心）对转让原瑞丽市妇幼保健院（瑞宏路49号）国有资产以拍卖的方式面向社会进行公开出售，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

（一）标的基本情况：

1.标的情况

宗地名称	宗地 位置	宗地面积（㎡）	土地 用途	土地级别	规划指标		土地使用权年限（年）	金额（万元）
					容积率	估价期日实际土地开发程度
533102104212GB01333号地块	瑞丽市瑞宏路49号附7号	1524.9	商业服务业用地	瑞丽市城市规划商业用地Ⅱ级（基准地价1952元）/平方米，130.13万元/亩	1.0＜R≤1.8	宗地红线外“六通”，红线内场地平整	39.93	436.43

2.标的物总金额为1714.24万元（人民币壹仟柒佰壹拾肆万贰仟肆佰元整）

（二）拍卖起始价、竞买保证金、竞价阶梯等见下表：

二、标的物说明

（一）本次竞价标的物经评估公司鉴定为C级、D级危房土地附着物，后续使用及拆除费用由竞得人自行处理，委托人和我中心不予负责。

（二）本次出售的标的物按现状拍卖，标的物买卖过程中涉及的税费（如契税、所得税、增值税等）由竞得人承担。

（三）付款方式：拍卖成交公示期满后5个工作日内竞得人需一次性付清成交价款。

三、报名资格及条件

（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力、无不良记录、诚实守信的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

（二）申请人一经报名，就视为认可委托方提供的所有约定和条款。

（三）其他要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《竞价公告》《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

四、报名方式及时间

（一）报名时间及报名时所需资料。凡有意参加竞价的竞买人，请于2025年11月28日08:30（北京时间，以下类同）至2025年12月18日17:30，登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单。如非法人报名还需提交授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份（注：以上材料需加盖公章、签字并扫描成电子版，网上报名时上传）。

2.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。如非本人报名还需提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（注：以上材料需签字按手印并扫描成电子版，网上报名时上传）。

（二）竞价文件的获取。竞买人请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其他资料（此为获取竞价文件的唯一方式）。

（三）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。自然人办理CA数字证书不收取费用。

2.需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），按照流程自行办理。

3.数字证书办理及技术支持

客服热线：400-6727-666

办理证书地址：瑞丽市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口）。

五、标的物踏勘时间和地点

（一）标的物踏勘时间：竞买人于2025年12月15日自行联系出让人进行现场踏勘，踏勘所发生的费用由自己承担。

（二）标的物地点：瑞宏路49号（原妇幼保健院）。

六、竞买保证金缴纳截止时间及方式

（一）竞买保证金缴纳截止时间：2025年12月18日17:30（到账为准）。

（二）缴纳方式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达指定账户，备注：XXX竞买保证金。

竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、拍卖等一切后果，由竞买人自行承担。

（三）保证金缴纳账户

开户名称：瑞丽市公共资源交易中心。

银行账号：137251588162

开户银行：中国银行股份有限公司瑞丽支行。

联系电话：0692-4150803

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

七、拍卖公告、竞价时间、竞价平台及地点

（一）公告时间：2025年11月28日至2025年12月18日

（二）竞价时间：2025年12月19日上午9:00

（三）竞价平台：德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh），（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

（四）竞价地点：请各位竞买人自行选定（竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

（一）竞价方式：电子竞价。

（二）本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）按价高者得的原则，以拍卖标的物总价进行增价式拍卖，增价幅度详见标的物基本情况或其整倍数，可多次报价。

（四）拍卖成交价款支付方式：

1.拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到瑞丽市公共资源交易中心三楼303办公室进行资格审查，审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。我中心可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

2.成交公示结束后，竞得人缴纳的竞买保证金转为标的物的定金，并按委托方的要求交清成交尾款。不按期交清款项造成违约的，所缴纳的保证金不予退还，并追究其违约责任。

3.竞买成功后，竞得人交清成交价款后需与委托方办理转让交接手续并缴纳税费。

九、其他说明

（一）本次拍卖的标的物以现状提供，成交后按现状进行移交，我中心不承担瑕疵担保责任，对标的物的介绍（包括文字、语言、图片、影音资料等）仅供参考，在竞买前，竞买人需自行联系委托方查看标的物，充分了解掌握标的物的品质现状。或聘请专家进行鉴定，不实地查看标的物的竞买人，视为认可以上标的物的品质现状，竞买人一旦报名参加即表明对所有标的物的现状予以认可。

（二）竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十、公告发布的媒体

（一）本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh）上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的，后果由竞买人自行承担。

十一、实施机构不收取佣金或其他费用

十二、项目实施单位及联系方式

委托人：瑞丽市妇幼保健院

标的物现场查看联系人及联系方式：戴先生，137*9470

地址：瑞丽市团结路87号

实施机构：瑞丽市政府采购和出让中心

联系人及联系方式：濮女士，0692-4125123

地址：瑞丽市新建路2号政务服务中心三楼303办公室

十三、监督电话

纪检监督联系电话：0692-12388

行政监督部门及联系电话：瑞丽市人民政府国有资产监督管理委员会及联系电话：0692-4141772

综合监督部门及联系电话：瑞丽市公共资源管理局：0692-4152505