不动产首次登记办事指南

一、受理范围

1、依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权首次登记；2、尚未登记的集体土地所有权，权利人可以申请集体土地所有权首次登记；3、依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记；4、依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记；5、依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记；6、依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登记；7、依法使用集体建设用地兴办企业，建设公共设施，从事公益事业等的，应当申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记。

二、审批条件

申请不动产首次登记的条件：

以出让、划拨、作价出资、租赁、授权经营等方式依法取得国有建设用地、集体建设用地、宅基地的。

三、受理地点和办事窗口

受理地点：瑞丽市新建路2号

办事窗口：瑞丽市政务服务中心2楼不动产登记8、9、10号窗口

办公时间：周一至周五8:30—12:00，14:30—18:00（除法定节假日及当地民族节日）。

四、申请材料

不动产首次登记申请材料目录

注：复印件应选用A4纸张，同时加盖公章。

五、审批时限

法定时限：30个工作日

承诺时限：5个工作日

六、审批收费

登记费：按规划用途，住宅：登记费80元/件、非住宅：登记费550/件。

工本费：核发一本不动产权证书的免收证书费，共有权利人申请核发证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

七、审批结果及送达方式

审批结果：核发不动产权证书

送达方式：直接领取

瑞丽市新建路2号政务大厅2楼不动产登记11号窗口

八、咨询及监督渠道

业务咨询地址：瑞丽市新建路2号政务大厅2楼不动产登记中心咨询台

业务咨询电话0692-4114628

投诉地址：瑞丽市新建路2号市政务服务管理局监督股

监督电话0692-6995699

 [附件：附件 不动产首次登记办事流程示意图]