瑞丽市2025年前三季度建筑业运行分析

前三季度，在市委、市政府的正确领导下，相关部门紧密配合下，瑞丽市建筑业总量持续增大，建筑业总产值保持平稳增长态势，对拉动全市经济增长作出了贡献。

一、建筑业发展基本情况

（一）建筑业总产值增速。前三季度，全市资质以上建筑业企业共48家，完成建筑业总产值19.21亿元，同比增长16.3%，增速较二季度回落1.9个百分点。

（二）当年新签订合同额大幅下滑。前三季度，全市签订的建筑合同额33.81亿元，同比增长8.7%，其中：上年结转建筑合同额22.83亿元，同比增长48.3%；本年新签建筑合同额10.98亿元，同比下降30.1%。

（三）房屋施工面积、新开工面积及竣工产值呈现较快增长。前三季度，在库建筑业企业房屋施工面积70.29万平方米，同比增长4.2%，其中新开工面积54.95万平方米，同比增长82.8%。建筑业竣工产值为6.5亿元，同比增长108.2%。

二、建筑业发展存在的主要问题和困难

（一）资质等级低，工程承揽难度大。全市在库建筑业企业一级资质的仅有1家，其余都为二、三级资质，因资质、业绩、融资能力等达不到要求，在重点工程招标过程中本地企业州内市场中标率低、州外市场拓展困难。前三季度，有15家企业处于停业、歇业状态，其中累计上报建筑业总产值为0的有6家。停业歇业企业较上季度增加2家。今年新签合同额为0的企业多达14家，占在库企业的比重高达29.2%，截至目前，本年新签合同额超过亿元的企业仅有3家。

（二）融资困难，资金短缺问题突出。根据企业生产经营景气状况调查数据显示，存在资金紧张状况的企业占16.7%，资金周转基本正常的企业占83.3%，资金宽裕的企业为0。造成企业资金紧张最主要的原因为：一是存货资金占用较多；二是资金回笼慢和融资成本高，项目垫资、工程停摆、工程款拖欠等问题频频出现；三是企业员工工资等刚性支出较多等因素给建筑企业带来了严峻的生存挑战，资金紧张已经成为制约企业经营发展的重要因素之一。

三、工作建议

（一）强化政策扶持，增强企业发展“实力”。一是积极引导、扶持和支持本地优势企业，提高本地建筑企业大型项目、重点项目的中标率，力争建筑业总产值“颗粒归仓”。二是鼓励和支持具有发展潜力和实力的企业提升资质，壮大完善全市建筑业产业链，增强企业市场竞争能力。

（二）关注民营企业，提高企业发展“活力”。放宽民营建筑业企业市场准入，清除各类招投标领域隐形门槛。引导金融机构用好续贷、贷款展期、调整还款安排等方式，缓解企业资金压力。