瑞丽市2025年建筑业运行分析

2025年，在市委、市政府的领导下，相关部门紧密配合，全市建筑业总量持续增大，建筑业总产值（注册地）保持较快增长，对拉动全市经济增长作出了积极贡献。

一、建筑业发展基本情况

（一）建筑业总产值较快增长。1-4季度全市资质以上建筑业企业共49家，完成建筑业总产值23.79亿元，同比增长15.2%。拉动建筑业总产值增长的主要原因：一是2025年新入库4家（无上年同期数），累计上报总产值3.16亿元；二是2家企业实现快速增长，累计上报总产值1.94亿元，较上年同期实现大幅增长。这6家企业合计拉动建筑业总产值增长24.7个百分点。

（二）当年新签订合同额大幅下滑。全年全市签订的建筑合同额35.86亿元，同比增长3.1%，其中：上年结转建筑合同额22.83亿元，同比增长43.5%；本年新签建筑合同额13.03亿元，同比下降30.9%。

（三）房屋施工面积、新开工面积及竣工产值呈现较快增长。全年在库建筑业企业房屋施工面积83.94万平方米，同比增长7.7%，其中新开工面积60.06万平方米，同比增长11.4%。建筑业竣工产值为9.98亿元，同比增长57.8%。从事建筑业活动的平均人数3829人，同比增长10.1%

二、建筑业发展存在的主要问题和困难

（一）全市在库建筑业企业一级资质的仅有1家（建筑装修装饰工程专业承包一级），其余都为二、三级资质（建筑工程施工总承包）。受固定资产投资增速放缓、房地产市场低迷等影响，建筑行业的工程项目资金紧张，政府国有投资项目实行公开招标大都采用EPC形式发包，主要承接单位为国企，导致中小企业承接工程难度加大。全年共有14家企业处于停业、歇业状态，其中累计上报建筑业总产值为0的有6家。今年新签合同额为0的企业多达13家，占在库企业的比重高达26.5%，截至目前，本年新签合同额超过亿元的企业仅有3家。

（二）根据企业生产经营景气状况调查数据显示，存在资金紧张状况的企业占44.9%，资金周转基本正常的企业占55.1%，资金宽裕的企业为0。造成企业资金紧张最主要原因一是货款回笼慢；二是工资等刚性支出较多；三是融资难、融资成本高。另外企业项目施工垫资、工程款拖欠等因素给建筑企业带来了严峻的生存挑战，资金紧张已经成为制约企业经营发展的重要因素之一。

三、工作建议

（一）加强本地企业政策扶持。建议在符合法律法规的基础上，相关部门应考虑在项目招标阶段，对参与工程投标的已在本地进行注册并且纳入统计数据库的建筑业企业给予更多的加分或者优惠政策，提高本地企业的中标率，扶持壮大本地企业，形成新的产值增长点。

（二）破解企业资金制约瓶颈。加大工程欠款清理工作力度，尤其对政府拖欠工程款开展自查自纠，督促政府部门严格落实《政府投资条例》，避免施工单位垫资建设，为建筑业企业发展切实减轻负担。